Abattement fiscal
Reduction appliquee sur l'assiette d'un impot avant calcul, qui diminue le montant taxable d'une plus-value, succession ou donation immobiliere.
Un abattement fiscal est une reduction appliquee sur l'assiette taxable avant le calcul de l'impot. En matiere immobiliere, plusieurs types d'abattements coexistent et peuvent se cumuler.
L'abattement le plus connu est l'abattement pour duree de detention, qui reduit progressivement la plus-value imposable en fonction du nombre d'annees de detention du bien. Voir le bareme complet dans notre guide abattement pour duree de detention.
En matiere de transmission, l'abattement applicable depend du lien de parente. 100 000 € entre parents et enfants (renouvelable tous les 15 ans), 31 865 € pour les petits-enfants, 15 932 € entre freres et sœurs. Voir notre guide donation d'un bien immobilier.