Donnees DVF gratuit : telecharger les fichiers officiels

Les donnees DVF sont integralement gratuites et librement telechargeables. La base diffusee par la DGFiP couvre l'ensemble des ventes immobilieres enregistrees en France metropolitaine et dans les DOM-TOM.

Deux portails officiels permettent de recuperer les fichiers : le portail data.gouv.fr (avec une fiche dataset et l'historique des versions) et data.economie.gouv.fr (qui propose en complement une visualisation et un acces programmatique). Les fichiers sont diffuses au format csv compresse.

Structure du fichier csv

Chaque ligne represente un bien vendu (et non une transaction complete : une vente peut concerner plusieurs lots). Les colonnes principales sont la date de mutation, la valeur fonciere, le code postal, le nom de la commune, le type de bien, la surface habitable, le nombre de pieces et l'adresse normalisee.

Volume et taille

Le fichier annuel pese environ 200 a 400 Mo decompresse selon l'annee. La base complete depuis 2014 contient pres de 8,5 millions de lignes. Pour un usage ponctuel, l'extract par departement (disponible sur data.gouv.fr) est plus leger.

Limites a connaitre

Trois departements ne sont pas couverts : Bas-Rhin, Haut-Rhin et Moselle (regime de droit local Alsace-Moselle, livre foncier specifique). Les ventes inferieures a 5 000 € et certaines mutations particulieres (adjudications, expropriations) peuvent etre absentes ou incompletes.

Pour exploiter les donnees sans manipuler le csv brut, MandatPro presente la mediane des prix au m² calculee par commune et par typologie a partir de cette source.